现在是一个高房价时代，没钱买一手房，就要考虑买二手房，中国人的观念：“有房才有家”。下面就为大家介绍一下买二手房注意事项都有哪些。
第一，选择信誉高的中介
买房是一件繁琐的事情，需要很多专业知识。一般来说，大多数人一生只买一次房子，只有来买房的时候，他们才会为了成为专家而去研究房地产。这不现实。现在很多人倾向于请专业的房产中介来照顾自己买房。
其次，考虑交通是否方便
买房的时候，交通是非常需要考虑的。便捷的交通可以给工作和生活带来便利，这一点往往被买家忽视。有一个上了年纪的客户，他的孩子帮他在沪东买了一套100平米的新房，但后来他选择在中心城区买了一套小型二手房。他说:“我早上有吃面条的习惯，但搬到沪东后，要坐半个多小时的公交车才能吃面条，下午又没有朋友去遛鸟，所以还是习惯了以前的生活。”。
【/h/】三、评估房价是否合理
最好是收集周边已经售出的房子的价格，通过反复对比判断待购房屋的价格是否合理，不要太依赖中介公司。有的中介公司想控制上市信息或者多收中介费，估计价格很高。如果目标房子的价格没有底，他们吃了就会吃亏。可以委托值得信赖的专业中介公司或评估公司进行预测评估。
四.确认住房面积
住房面积包括建筑面积和使用面积。一般产权证上都注明建筑面积，但可能会有很大误差。最保险的方法是在房子里测量各个角落的面积，然后除以得到房子的比率，就可以得到更真实的房子面积。由于各种历史原因，一些房改的产权登记面积与实际面积相差很大。建议买房改的时候问清楚，考虑是自住还是投资。如果是投资，需要请房产管理部门重新测算房屋面积。
5.观察房子的内部结构
房间类型的好坏会影响入住后的生活质量。比如有的房子有多个房间但缺少通风；电气线路是否过多，布线是否合理，关系到生活安全；天花板角落是否有渗水痕迹；墙体是否有明显的裂缝或脱皮等问题。苏州有些墙板房是80年代建的。这种房子的顶层容易漏水，隔热性能差。由于苏州日落时间长，西部墙板房比较热。
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