如何加强物业停车位的管理

随着购买及消费能力不断增加，许多物业小区业主私家车的拥有量也在逐渐增多，如何处理供需紧张的停车位问题呢？下面一起来了解一下物业对停车位管理的措施吧。

如何加强物业停车位的管理

1.如果旧社区停车位不足，应及时咨询社区业主或居民，以显示现有的现实。希望大家各抒己见，共同解决问题。物业服务企业应当积极配合相关改造，增加停车位；

2.解决车位不平衡的问题，首先要取得业主或住户的理解，采取就近停车的原则，积极协调业主将车辆停放在附近的车位。节假日期间，应为探亲访友车辆预留部分停车位，在已租购的固定停车位上设置明显标志，避免停车位被占用；

3.每天做好宣传和巡查工作。如果发现主干道、消防通道或绿化带上有车辆停放，应及时通知车主将车辆驶离，确保主干道和消防通道畅通。如果不能通知，也要做好提示，做好值班记录，以备后用；

4.有条件的居民区应在车辆进入时检查外观，确认是否有损坏。在居民区巡逻的值班人员在检查时也要认真检查车辆，发现问题及时通知业主，事后做好记录。业主到达现场后，应积极配合，帮助业主查明原因，做好善后工作，让业主知道物业已经尽力，尽可能得到业主的理解；

5.所有外来车辆(汽车)都要详细记录，如查找车主姓名、房间号、车主联系电话等相关信息，以便在出现问题时及时联系车主解决。进入社区时，也要给出注意事项的提示；

6.在显著位置做好相关温馨提醒，提醒车辆锁好车辆门窗，随身携带贵重物品，尤其是车辆出入卡。在签署相关协议时，合格的社区还应区分相关防范措施的责任和权利，以避免事后不必要的纠纷。物业服务企业还应记录值班员工的要求，以便将来需要记录证据，并建议车主购买全额车辆保险，以最大限度地减少损坏时的损失。

停车位的物业管理目的

1.规范物业服务区域停车场管理制度，维护停车场车辆进出、行驶和停放秩序，保障停车设施设备正常运行，防范各类安全事故。

2.规范公司各项目停车费管理行为，规范IC/身份证制作、发放、票据管理制度，确保停车费规范、及时、足额收取。

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