公墓更新管理费的规定和标准

墓地20年为缴费周期，非使用期限，墓穴20年期满，如何处理缴费问题？下面一起来了解一下墓地续租收管理费具体规定和标准吧。

公墓更新管理费的规定和标准

一、公墓更新管理费的具体规定

根据国家有关规定，一座坟墓的租期为20年。目前很多已故公民的墓地陆续到期，死者家属面临续租问题。北京民政局昨日首次回应称，从第二个管理周期开始，将不再收取坟墓租赁费，只收取墓地管理费。根据国家规定，公墓管理费为公墓成本的5%。

以一个造价3万元的墓地为例，第二个租期只收管理费1500元，平均每年75元，平均每月6元，远低于墓地的维护、保洁、绿化、人工费用。

根据国家有关规定，每座墓收取“行政费”，包括两部分，即地穴租赁费，每平方米1500元；公墓管理费为公墓成本的5%。而墓园石材的成本、个性化的艺术设计、墓绘雕刻服务、手工雕刻服务等都是市场化收费项目，根据家庭成员的不同选择会导致较大的价格差距。

二、公墓更新管理费

北京一个公墓最多可以使用20年的现状，最初是根据民政部1992年发布的《公墓管理暂行办法》中的一条规定。该规定明确了“经营性公墓一次性收取的墓穴管理费不得超过20年”。目前国内已经出台细则的省市在续保时间和续保标准上存在较大差异。比如上海的规定，一个公墓的使用年限是70年，不续签租约。

上海科技大学教授、中国殡葬协会专家委员会专家乔宽远对记者说，“推广节地生态葬涉及几千年的古老习俗，没有勇气和毅力是不可能克服困难的。尤其是建成几十年的古墓葬，非零起点涉及到租赁期或租赁合同到期需要更新的古墓葬节地生态改造问题，直接关系到合同双方。处理不当容易产生误解甚至矛盾。值得称道的是，北京民政局率先破题。新的政策设计旨在为公众提供选择空间，但它增加了长期预期的不确定性，并可能导致新的矛盾。”

乔宽远认为，“墓地的租期应为30年，不得续期。”原因在于代际年龄的增长，从20岁到30岁左右。“代际年龄的变化体现在墓的年限上，就是20年，相当于儿子看着老子的墓被挖出来，这是很多普通人无法接受的，也不符合我们的习俗。但是我们在研究中发现，孙子更容易解决爷爷的问题。到时候如果需要继续保存，可以将骨灰重新安置在生态密集的埋葬区，让骨灰覆盖土地承载能力。”

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