物业安全管理的主要内容包括治安管理、消防管理以及车辆道路管理几个方面,下面一起来了解一下物业安全管理措施和意义吧。
物业安全管理措施
一是车辆出入境验证不严格
脆弱性现象
1.进出公园或堆场的车辆由车辆管理员直接放行,可能有非车主车辆进入;
2、好车豪车不验证,只针对一般车辆,容易被职业习惯窃取,容易引起车主反感;
3.无人值守停车场刷卡即可进入,部分车主抄卡进出。停车场系统没有车辆对比功能,一卡多车,导致占用车位。
堵漏措施
1.在车辆管理岗记录园区内车辆信息,并要求车辆管理人员熟悉,确保园区内车主车辆能够快速获得批准;
2.在门岗增加一个蓝牙射频卡刷卡系统,在车主车上配备后可以快速自动审核放行;
3.外国车辆需要注册;
4.增加验车功能,避免一卡多车占用车位的情况。
第二,巡逻人员没有遵循巡逻路线,聚集并隐藏了哨所
脆弱性现象
1、不按巡逻路线巡逻,偷工减料完成任务;
2.长期停留在某一点;
3.巡逻路线长期不确定,巡逻人员自行决定巡逻顺序;
4.巡逻路线确定了就不更换了,罪犯就利用法律。
堵漏措施
1.配置巡检系统,每日检查巡检情况;
2.如果没有巡更系统,会安排巡更人员与监控中心互动,并向指定的监控点报告;
3.设置多条巡逻路线,并定期更换;
4.GPS定位系统可以用来掌握巡逻人员的位置和路线。
第三,装修工人逃离或停留在多户之间
脆弱性现象
1.办理通行证后,装修工人在非户籍户工作;
2.装修工人晚上留在小区;
3.装修工人在公园内骑自行车、运输材料,损坏公共绿地或设施。
堵漏措施
1.装修监理人员进行室内装修检查,查验装修工人的证件;
2.每天晚上确定时间后,装修工人会清理场地;
3.如果装修工人确定要留在公园,需要业主背书。
第四,电动车/自行车停在一个偏离角度的位置
脆弱性现象
1.为方便起见,将自行车、电动车放在单元门口或偏角处,但不在摄像头范围内;
2.车辆本身防盗措施不到位,可以用强力钳子剪断;
3.电动车电池无保护措施;
4.停在车棚里,但是零件被拆开了。
堵漏措施
1.自行车棚、电动车棚等。都配备了有效的监控手段。除了视频监控,也可以考虑手动控制手段;
2.进出园区的车辆可配备项目号牌,方便出入管理;
3.巡逻路线设计把这部分作为重点区域之一,尤其是夜间。
4.僵尸车要及时处理,避免车辆损坏时心态的形成。
物业安全管理的意义
1.物业安全管理是保障国家和城市社会稳定,维护社会安定团结,保障人民安居乐业的前提条件之一。整个国家和城市由千千成千上万的社区组成。只有做好每个社区的安全管理,才能达到社会稳定、人民安居乐业的目标。
2.物业安全管理可以为业主和用户的人身和财产提供安全和保护。
3.物业安全管理是物业管理公司提高声誉、增强市场竞争力的重要途径。
4.物业的安全管理做好了,物业就能少损或不损,保值。此外,人们会更愿意购买财产,财产会增值。
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