购物中心项目的规划设计包括购物中心项目的方案设计、初步设计及施工图设计等。项目规划与设计对项目的成败有极大的决定性作用,其中,尤其以方案设计为重中之重。下面就为大家介绍一下购物中心设计的注意事项。
首先,规划前期的准备工作
1.要分析清楚各大商家的人流量,怎么留人,怎么散人,因为商家的人流量很重要。
2.土地周围是否有地铁出入口和交通枢纽中心,如果有,重点分析人流流向。交通枢纽包括地铁、轨道、车站、汽车站等。
3.分析重要交通,也分析周边道路交通状况和商业布局。当然,我们应该了解当前的路况、交通状况、交通流向、交通限制和拥堵情况。
4.要看有没有房子,学校,幼儿园,医院等对日照要求高的建筑。分析周围是否有城市广场、公园、绿河。
其次,看外部的交通线
看外部交通线路,比如项目如何与周边交通顺畅衔接,与交通道路的关系,人流、车流、货流的外部交通线路如何规划,卸货平台和室内外停车场出入口的规划。项目与公交、轻轨、地铁等主要交通工具如何衔接,交通标志是否到位。
第三,观察内外客流的移动路线
纵观购物中心内部的交通运动,运动就是购物中心运营中的价值。平面主动线和二次主动线是否简单明了,竖向主动线是否能快速顺利到达想要的楼层。
第四,看室内装修
看室内装修,地板材料,吊顶材料,采光亮度,店面招牌是否统一,防火是否隐蔽美化,地摊商家的招牌是否足够清晰,广告空间的设计,活动表演艺术区休息区休息设施的咨询台设计,卫生间母婴区,小品的绿化。
5.看主店和第二主店
看室内装修,地板材料,吊顶材料,采光亮度,店面招牌是否统一,防火是否隐蔽美化,地摊商家的招牌是否足够清晰,广告空间的设计,活动表演艺术区休息区休息设施的咨询台设计,卫生间母婴区,小品的绿化。
【/h/】设计中尽量避免物品与人的碰撞。如果条件允许,可以设计独立的货物通道。卸载也很重要。一般百货公司和大型超市都要有独立的卸货通道。如果土地供不应求,一般会放在地下。如果是在地面,尽量避免与人流发生冲突。零售的卸货要均匀的安排在地下。不要只专注于一个地区的餐饮。比如星巴克,哈根达斯,都是快速移动的。它们可以出现在不同的楼层。香港人爱喝茶,而且他们动作快。而内地的快餐业似乎出现在一楼,因为消费者不多。你搞别的楼层,别人可能不去。
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