「已解决」怎样买上海使用权房

1、购买上海使用权房的业主。必须要能提供上海市户籍证明文件。

2、购买上海使用权房的业主。因为没有房产证。所以不可以向银行申请贷款。除非卖方同意让你分期。否则需要全款购房。按照现在的行情。购房者需要有足够的经济能力才行。

3、上海使用权房进行交易时。卖方需要将户口迁出。然后购房者在办理好相关业务之后。再将户口迁入。所以如果卖方的业主不想迁出。或者不能迁出。那交易就无法进行下去。

4、因为上海使用权房可能会有一起居住的人（包括家人）。所以在交易时。卖方必须先取得所有同住成年人。以及小区物业服务公司的同意后。才能进行交易。

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