以当地单个拥有较大规模特殊资源的高星级农家乐经营点（户）为创建主体，围绕 特殊资源派生出的特定经营主题，利用产业和要素资源，通过“延伸产业链、拓展功能 区、布局新空间、建造新项目”等措施，将其建成集农业观光、农事体验、教育文化、 乡村度假等多种功能于一体的单体型乡村旅游综合体。
单体型乡村旅游综合体特点是乡村旅游综合体规模较小，八个功能要素中某个或某 几个要素格外突出，特色鲜明，其他功能要素表现则比较欠缺。该模式又可称为专业型 的乡村旅游综合体。
拥有一定的乡村旅游资源，不等于就拥有乡村旅游产品。要构建单体（专业）型乡 村旅游综合体最重要的工作之一，是把旅游资源转化为旅游产品，并同时提供吃、住、 行、游、购、娱、学、养诸多功能服务。无论是村落村寨、民俗风情、农田小溪，还是 随处可见的农作物、绿色植物、山坡低谷都是具有开发潜力的乡村旅游资源。如何把现 存的乡村旅游资源转化为有特色、有吸引力的乡村旅游产品，就需要进行设计创新乡村 旅游项目。让不同的乡村资源能在乡村旅游项目中各司其职又相辅相成，这些规划设计 是需要乡村旅游项目开发的专业技能经验。乡村旅游项目开发投资方可以聘请专家对旅 游资源整合协调，对旅游项目包装设计，以实现乡村旅游优化升级，乡村旅游不再千篇 一律，而是具有个性化。
单体型乡村旅游综合体建设案例：成都棕榈世界房车露营地
成都棕榈世界房车露营地（四川省成都市郸县友爱镇IT大道何家场段），地处IT 大道交通便捷，毗邻中国农家乐旅游发源地、国家AAA级景区一一农科村，文化底蕴 深厚。占地面积约170亩，是集房车露营、帐篷露营、集装箱露营、娱乐、餐饮、游 园休闲为一体的新型度假休闲场地，能够给自驾游、自助游客户提供舒适、安全、便 捷的休闲度假环境。
功能分区：营区主要分为入口房车展示区，中心综合休闲区、集装箱营位区、拖 挂式房车营位区、木屋区、自行式房车营位区、帐篷区。
拖挂式房车营位区的房车布局主要分为三种形式：单户式拖挂式、两户拖挂式、 三户拖挂式。单户式较适用于家庭使用，可容纳4-6人；两户式及三户式可用于同学 聚会、商务聚会、生日聚会等。房车内置KTV、酒吧、影院等满足不同需求。
成都棕榈世界房车露营地不仅环境舒适，还有开阔的活动场地及各种休闲活动场 所，可为婚庆、聚会、生态体验、儿童娱乐、各种户外趣味活动、素质拓展等提供适 宜的环境，带你体验一种全新的生活方式。
成都棕榈世界房车露营地市场定位清晰、主题突出、特色鲜明，园区内大面积棕 榈树等亚热带植物成规模、有气势，地处全国闻名的农家乐发源地友爱镇，风景独特, 与周围环境形成极大反差，具有较强的吸引力。该园筹建的房车俱乐部，利用房车资 源开展房车露营招租业务，增加一道房车“超市”般风景。还可单纯代人泊车、养护 房车，也可采用房车车主入股露营业务等多种合作方式，既很好地利用了合作方房车 闲置资源，又解决了合作方房车泊车难、养护难的问题。
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