福建房地产（闽系十大地产）

福建房地产(福建十大房地产)

大家都知道，二季度以来的楼市瓜多，既有新瓜不断涌现，也有老瓜带着新料反复涌现。吃瓜的人不管要不要买房，看新闻都觉得好玩。上周日刚说了鼓楼某老小区粪水横流的新瓜和泉州碧桂园东汇悦台交房问题的老瓜。今天继续跟踪新闻热点的最新进展。平时保持阅读的读者会记得，5月11日，他们写了关于仓山禹州天悦湾小区因光井封闭导致整栋楼产权冻结的事情。目前此事有后续报道。

在海峡都市报的最新报道中，仓山区程门镇相关工作人员再次强调，后续工作将按部就班进行，不存在选择性执法的情况。目前来看，由于涉及的业主较多，实施起来会有一个时间差。这样，接下来，禹州田玉娥湾的清理工作将进一步推进，对发现的违建房屋将按规定程序进行处置。届时，它将是唯一一个产权被冻结的建筑。很多打算卖房的业主此时都很担心。本来偏远地区的房子就很难卖。如果产权再被冻结，他们连卖都卖不出去。

事实上，类似的事件已经在福建省多栋楼上演。我们可以想象这种崩溃一般是业主和第三方公司签订的协议。业主手里没有证据证明开发商开始塌板。最多是拿出一些销售宣传资料，指着广告单上的文字维权。这一次，宇宙公司品牌经理接受采访时解释说，宣传单上写的是“赠品区”:这可能是印刷排版的问题。

虽然我们有点困惑，但一般来说，广告单印刷排版的问题也会影响字体排列、图片美观等。为什么印刷排版问题会影响内容本身？但毕竟人家已经给出了解释，业主手里也没有证据证明开发商承诺过“赠送面积”。白纸黑字拿不到人签名盖章，翻箱倒柜找到的广告单也不会盖公章。相反，上面必须有一行小字来提醒您，该广告“不构成任何要约或承诺”。所以，面对“可能是印刷排版问题”这种牛逼的回答，不管车主信不信，都无能为力。

御天悦湾高层住宅主销期为2015年至2017年。即使是在2017年福州房价攀上顶峰的时候，这个小区的价格也比其他新建的便宜很多，甚至低于今年地风江的杀猪盘价格，所以当年卖得非常顺利。而且即使是在最高点买入的业主，现在的损失也比同期买入其他房产的业主少很多。

时代变了。这个时候，苍山南部这样的超级市场，很难摆脱。从去年开始，很多新入市的都卖成了现房。到了今年，期房卖成现房已经不是什么新鲜事了，期房不能成现房才是最大的问题。

我们知道福州房企在福建房企中撑起半边天。特别是复州有很多名牌房企，都一直在排行榜前列，比如近几年最受欢迎的四家房企:李佳、傅生、泰禾、中庚。尤其是泰禾，在包括首都北京在内的很多大城市都盖了院子，让全国无数业主和投资者记住了这家来自福州的房地产公司，可以说是靠自己提升了福州的知名度。

从今年的情况来看，禹洲和蓝光这两家在福建开发了多个楼盘的品牌房企也值得关注。如果你有看楼市新闻的习惯，也会发现这两家房企很火。相信手里还有钱的购房者，看了很多以前经历的教训，都会明白买房要慎重。

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