万科作为房地产行业的领军企业，以其鲜明的职业经理人风格，不仅能始终引领行业的创新，还能在产品规模和品质之间取得极佳的平衡。其产品性价比高，市场定位准确，但随着城市化的成熟，中产阶级步入城市阶段，高端圈子迅速扩大，万科产品逐渐暴露出自身的劣势。
○2020年新一线城市将增至15个。
一是有产品线，但没有品牌协同。从庄系、四季系到天空城系...产品系列众多。但多了不是好事，反而更难讲清楚品牌故事。眼花缭乱的产品谱系无法形成品牌合力，但对于消费者来说，既无法落实自己的产品诉求，也无法感受到自己的品牌溢价。
○万科的部分产品
二是有高端作品，但在高端领域知名度不高。万科秦天湾、万科胡鑫岛、万科十七里等项目清晰地展示了万科对这种独特城市资源的把握能力，但人们对万科的印象仍然是刚需。原因是没有稳定成熟的高端系列走向市场，占据高端产品的话语权。
○万科部分高端作品
品牌在房地产行业独树一帜，但产品品牌却是一言难尽。对于万科来说，需要站在高端系列来梳理整个产品谱系。所谓高，所有城市都仰望，而这就是万科锦绣系。
只见天府成锦，绣千年繁华。
“美在物，美在心”。这是万科天府锦绣的口号，也是其锦绣系的开业。万科天府锦绣作为一个2020年11月开工的项目，在高频迭代的地产市场中已经不再是菜鸟，但其空的品质和生活美学告诉我们，经典是永恒的。
区域效果图
“东浦东，西天府”，天府中心作为未来成都对外经济文化的核心区域，是集总部经济、新兴金融、现代服务等塔尖城市功能于一体的国际对外政治、金融、经济、文化交流区。同时，它也是世界上第一个公园城市。
鸟瞰图
随着成渝双城经济圈的形成，西南地区产品力发展加速，聚焦业界目光。天府锦绣花园落地成都天府中心，紧邻企业总部地基。这个面积只占天府中央商务区的4%，天府锦绣花园就是这4%中稀缺的高端住宅。
建筑效果图
“静如水，薄如纸，亮如灯”，建筑设计提炼了川西建筑的精髓，描绘了现代简约的川味和川味。从会馆到商业街，柱、梁、檩条的构架编织着古建筑的韵律；住宅的外玻璃幕墙则在传统人居魅力中展现当代生活界面。
设计效果图
辉煌的舞台
○风雨走廊
李秀·尚洁
项目占地236亩，整体容积率2.5，绿地率30%，住宅建筑面积约38万平方米，总户数约2400户。其内部配备了约5000平米的高端人文——锦绣会馆，参照太古里约5600平米的平秀里商业区，参照稻城亚丁牛奶海设计的自在湖，约4400间优质幼儿园，19000平米的社区活动中心。
设计以“亭、桥、廊、水、石、松”为景观基础，营造延续川西古镇的场所精神。中式的厅堂舞台和风雨长廊将商业空房间和住宅串联起来，延伸到内庭湖区。万科用“安曼式”生活美学诠释天府锦绣的生活品质。
172㎡
约198平方米
约256平方米
○平面图
户型方面，约172㎡户型，7.45m横厅，南北双阳台，5开间朝南，4室2厅1厨2卫，布局合理。198㎡左右户型依然沿袭万科强调功能性，四室两厅三卫，采光面约270，景观阳台约15㎡。约256㎡设计为端厅，面积约73㎡为客餐厅，朝南视野最佳，近270°采光面。
模型间映射
细节的好坏决定了人生的价值。精装部分，天府锦绣采用国际顶级品牌，部分门窗采用德国舒科系统，两个主卫生间区域采用瑞士劳芬，中西式厨柜和厨房电器分别采用德国诺必丽和意大利SMEG。在颜值和功能上，以国际顶级匹配实现高端生活。
我看到了千里之外的江边，变成了灿烂的座位。
当万科锦绣系的第一部作品落地成都，其第二部万科锦绣河畔来到了长江上游的中心城市重庆。重庆复杂的地形，山峦叠嶂，江河纵横，为重庆创造了丰富而独特的城市风光。此时，万科创造辉煌系的产品更加成熟。
万科锦绣河畔效果图
渝中区作为城市发展的“原点”，发展多年，土地资源已经接近“绝版”的临界线。2018年至今，渝中区住宅用地零供应，万科重庆天地未来可能成为渝中区唯一的千亩地块，成为万科锦绣河滨的底色。
区域效果图
该地块以陆海国际中心为核心，介绍了重庆国家战略的关键要素，如企业、功能平台、物流运营中心等。，并依托现代服务业和互联网信息产业发展优势，围绕新兴金融、新科技传媒、智能制造等重庆城市新经济重点领域，塑造重庆对外开放的主阵地和经济发展新高地。
万科重庆天地
作为重庆天地最好最核心的滨江地块，万科锦绣滨江集渝中河、山、园、湖四大景观资源于一身，两江四岸，江景尽收眼底。项目左邻新天地，右接458m陆海国际中心，约10万平米TOD mall，前临嘉陵江2公里江岸线，背靠约400亩的天地湖公园。城市设施成熟，人文历史厚重，包括城市的繁华，自然的优越。
区域效果图
陆海国际中心和万科锦绣河畔，前者是经济核心，后者是人居封面，相得益彰，共同享受重庆未来的城市梦想。
只有大师写的，高端的细节才能找到。
项目整体规划设计由SOM公司完成，建筑照明由BPI设计，结构机电设计由ARUP公司完成，室内空室由中国著名设计艺术家李伟民主持，景观事务所蝉创始人林瑞珍领衔设计打造项目景观园林，大师联手打造万科高端之路。
李伟民
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