如何做一名好房地产销售

1、认清房产出售公司的实力：

首先要对自己去应聘的房产出售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产出售，确定比不著名的小开发商平台要高出非常多，事迹自然也有保障。

2、选择有实盘的出售平台：

出售房屋并不是凭借对沙盘图的懂得以及介绍就能够打动客户，让客户发生购置意愿，增进成交最好的方法就是能够拿出实物来给客户观看。出售中心离楼盘近则可以实地看房，让客户吃下定心丸。

3、明白楼盘的计划：

实地看房只是证明开发商的本质工作，对于楼盘的计划，以及今后的开发筹划才是客户更为关怀的事情，比如楼盘的户型图，装修后果图，朝向绿化以及是否学区房还有配套设施等，都要有详细的懂得。

4、同类项的比较：

自己为什么要选择当前楼盘作为自己出售的起点，在同价位同地段同计划的楼盘中，自己的楼盘都有哪些优缺陷，应当做到心里有数能力够更好的完成出售目的，隐约缺陷，夸张长处能力够做好出售。

5、出售中做好细节：

购置房子是人生大事，而在与客户的交换中，客户往往会认为交换沟通的小细节而选择购房，对于客户的一些小请求要尽量满足，比如随时的接听电话咨询，招待时的茶水，赠送一些小礼品，都是可以打动客户的小细节。

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