洪水淹过的房子会降价吗

每年夏天，很多地方的房子都容易被淹，尤其是低洼地区。房子被淹后，或多或少会被损坏。如果损坏严重，可能留不住。如果伤害小，虽然可以留下，但不建议购买。这种房子会贬值。

被淹的房子会降价吗？

这取决于开发商和房主的个人意愿。可能会也可能不会降价。

暴雨过后，积水经常被污水管道和化粪池污染。因此，浸泡在水中的地面和家具会携带大量细菌。当人们接触这些细菌时，他们很容易生病。最常见的表现是腹泻和一些皮肤病。一般来说，如果污染物没有及时清除，感染后几个小时内就会出现症状。

要清理环境，首先要及时清除残留的杂草、垃圾等杂物，然后冲洗地板、墙壁、家具等。用自来水。市民可以购买一些84消毒液，按比例稀释成消毒液，在室内用来拖地、擦洗或喷洒。接触积水的皮肤应立即用肥皂和水清洗。

我能买一栋被淹的房子吗？

不建议购买，房子有一定程度的损坏，存在一定的安全隐患。

1.基础:浸泡时间过长会造成安全隐患。

房屋浸水后是否安全通常取决于三个因素:房屋的使用寿命、使用的材料和结构形式。近年来，几乎所有的房屋和办公楼都是框架结构，即使浸入水中，也不会受到很大影响。如果居民不放心，待内涝消退后，可以请专业人员检测房屋支撑结构表面的混凝土强度。如果外层混凝土腐蚀严重，可以刨掉表面，重新浇筑混凝土进行加固。一些旧砖混建筑长期淋雨后强度会明显下降。再次入住此类房屋前，必须请专业人员进行安全鉴定，确保安全。

长期渍水后，地基周围的土会软化膨胀，承载力减弱。一些自然基础较差、地基较浅的房屋可能会受到影响，如城中村村民的房屋。注水后，膨胀土会收缩变形，影响地基承载力的稳定性。

2.水电:先检查，必要时再维修。

洪水过后，如果浸泡时间短，水体不深或不深，清洗消毒后整个房间无法立即通电，需要等待太阳晒干后才能进行电路故障排除和维修，防止短路等问题引发安全事故。水道也需要修复和消毒，以防止皮肤和消化道疾病以及由细菌繁殖引起的流行病。房子装修因为水路安装了线管，一旦浸入水中，为了防止使用造成短路，通常需要从一开始就根除，从水电开始。

3.墙面:长时间浸泡在水中的油漆需要去除。

对于高层建筑来说，只要有少量雨水流入门窗缝隙，就方便校准对比。不管墙面涂料和壁纸是旧的还是新的，擦干净就行，坚持室内通风。当然，你应该选择一个阳光明媚的日子来清洁它们。

对于一些长时间浸泡在水中的室内房间，油漆本身不耐水，自然会出现起皮空空、外观开裂、颜色发黄等现象。目前需要找装修公司，待内墙涂料完全干透后再进行修补。如何判断墙面涂料是否干燥？一部分墙面涂料可以铲到基础混凝土上，一部分可以修补。

修补时，建议铲掉所有浸湿的墙面涂料，从头开始刮腻子，每次干燥后从头刷同样的涂料。如果只是泡沫的一部分，那么只需要修复泡沫的一部分。如果是新漆，修复后不会有色差，但如果原漆使用一段时间，会有一些新旧色差。如果在家里用油漆，最好找专业的店或者工人来操作，但是很难和原来完全一致。

如果房子被淹了怎么办？

不管房间性质如何，如果是严重水淹，直接拨打119呼叫消防员抽水。如果可以的话，先用水泵。

如果是公房，需要打电话给房产局，了解如何检查房子的安全性，如何保养房子，如何赔偿。如果你自己盖房子，你应该向村委会报告。村里应该有补贴。如果村里给你的房子上保险，它会支付更多的赔偿。但是房子是否安全也要打电话给专业部门进行检测。灾难无情，人民深情，当地政府部门也将展开救援。我相信这个领域会帮助你。

以上就是由优质生活领域创作者 深圳生活网小编 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~