津秦高铁最新消息（秦沈高铁提速最新消息）

津沈高铁最新消息(秦沈高铁提速最新消息)2021-08-13 11: 40滨城365淘房

近期，中央商务区和生态城蓬勃发展，城市建设的优势频频显现。

有人会问:海洋高新区怎么样？它被遗忘了吗？

不要。

如果想买性价比高的好市场，考虑未来发展空，那么海洋高新区板块值得关注。

海洋高新区，即滨海西站板块。

01

海洋高新区被称为“高铁板块”。

除了中央商务区板块，海洋高新区是滨城重要的交通枢纽，有滨海西站和地铁的双重加持，板块地位极其重要。

滨海西站是滨城的地面火车站。自运营以来，滨城到京津冀更加便捷，给区域带来新的机遇和发展。

2019年底，京滨城际滨海西站市政配套工程已获批建设，总投资38亿元，预计2022年3月底完工。

包括新建控制中心、枢纽办公楼、公交车站、长途停车场、地下空房及地铁轨道预留空房、道路广场、绿化工程等。

天津滨海西站实景图&效果图

只要有京滨城际公交，往返北京和滨海新区仅需1小时，滨海西站板块将迎来超级红利期。

此外，规划的环渤海城际铁路起于滨海西站，经汉沽南、南浦西、唐海南、曹妃甸东、京唐港至秦皇岛。

滨海西站作为高铁的始发站，而非过往车站，将发挥更大的交通枢纽作用。

地铁的建设也给这个部门带来了交通效益。

根据规划，地铁Z2、B1、B3将在此交汇换乘。

这意味着滨海西站将是更重要的枢纽站:津秦高铁(通车)+京滨高铁+渤海高铁+地铁线。

相信随着高铁、地铁线路的不断完善，滨海西站作为京津冀交通圈的重要组成部分，其板块价值将大幅提升。

02

如果一个行业想要真正崛起，工业是动力之源。

根据滨海新区年初制定的《2021年建设“美丽滨城”行动计划》，在制造业强区方面，新区坚持创建制造业强区，提出围绕现代产业体系建设，加快推进“四大名谷”建设。

其中，“中国新创谷”位于海洋高新区海洋科技园，将着力构建“企业集聚+平台赋能+应用驱动+群体突破”的协同创新和联合攻关模式。

率先在全国树立建设国家创新产业示范区的旗帜，打造千亿级创新产业集群。

众所周知，产业集聚和产业政策优势对区域经济发展和综合竞争力至关重要，也是集聚和留住人才的有力保障。可以说，海洋高新区的经济腾飞有着良好的基础。

同时，海洋高新区板块也有石化产业；开发区西区的产业也让海洋高新区享受到了地理上的好处。

赋能产业板块，海洋高新区做到了。

03

海洋高新区自然资源优越，板块内有金海湖，生态环境宜人。

此外，板块内配套设施和城市界面不断完善。

区域内的商家已经配备了奥特莱斯和红星美凯龙，五岳广场和山姆会员店也将陆续落成。商业综合体将大大提升板块价值。

据了解，五岳广场计划于2021年12月开业，旗下有永辉超市、海底捞、兴义影城等多个品牌项目。都很适应。

与此同时，山姆会员店的消息也来了，建设期正常，板块将新增一家高端购物体验中心。

此外，建设高质量的学校必须是该部门的积极体现。

现在，五岳华府旁边的宁海路小学建设进展顺利。该小学名为天津外国语大学附属高新区外国语学校(宁海路小学)，预计2022年9月投入使用。

同时，海洋高新区还有九年义务教育学校，这也说明该地区已经在为未来的人口进入做准备。

04

海洋高新区位于天津开发区与天津开发区西区之间，是滨城与天津市区的连接轴，也是京津高新技术产业轴的交汇点。

距滨城行政中心10公里，距天津生态城、东江自贸区、中央商务区15分钟车程。

东临天津港，西临天津机场。

可以说地理位置优越，城市建设的好处肯定会带动板块房价的上涨。

过去的6月，冯春海和金海运城被列入滨海新区新房TOP10榜单。

海上春风签约均价12551元/平方米，金海运城签约均价13872元/平方米。

签约数据也证明了该行业的价值和潜力。

1万元出头的房价是滨城最好的选择。

因为这些大的公共建筑，比如京滨高铁、地铁B1线，都是风险控制，不是板块想做什么。

因此，在塘沽湾、海洋高新区、胡家园三者之中，从板块发展的角度来看，这是首选。

据了解，春风海上签订的大量合同与一套房子的落户有很大关系。

金海运城一直在蔓延未完成业务、资金链断裂的问题。

7月9日，金海运城开发商紫光集团申请破产重整，不用于破产清算。破产重整针对的是可能或已经具备破产条件，但有保值、再生希望的企业。

我们不知道紫光集团能否通过启动重组进程，将发展带回正轨。

2021年以来，金海运城业主一直处于关注状态，项目现场基本处于停工状态。

没有最终结论。无风不起浪。让我们等待。

最近板块里有一个新板块——叶榛皇家湖。

平面图7-11层，17-18层到顶层的别墅，小高产品，户型89-142平米。

7月3日，排卡正式开始。

得益于京滨高铁，海洋高新区是可以承接北漂的高铁板块；此外，塘沽老城区的一些买家也会选择这个地方。

在现在的海洋高新区，很多好处正在落地。

目前，该地区的整体房价处于相对较低的时期，但买家必须预测未来该行业的潜力和价值。

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