项目预付款(1000万元项目需要多少钱)

随着建筑业的全面发展，由于多种因素的影响，建筑企业在承接工程时需要向施工单位支付预付款和保证金的现象越来越严重。现在这种现象广泛存在于建筑行业，尤其是国有建筑企业。为了妥善解决这一问题，施工企业应尽量要求建设单位支付工程预付款。

接收预付款的作用

1、避免承包人支付定金；

2.避免承包商提前还款(包括硬提前还款和软提前还款)；

3.合理要求发包人支付进度款。

如何收取预付款

工程预付款的多少对承包商的资金周转和工程建设的顺利开展有着重要的影响。在实际工作中，预付款的金额取决于项目类型、合同方式、合同期限、主要材料比例等不同条件。

对于主要材料占工程造价比例较高的项目，也应相应增加工程预付款金额；短期项目预付款高于长期项目预付款；承包人自行采购的材料高于发包人提供材料的预付款；只签约不签约的项目不能设置预付款。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)明确规定，承包人和材料工程的预付款比例不低于合同价格(不含暂定金额)的10%，不高于合同价格(不含暂定金额)的30%。一般情况下，双方应在合同中约定承包人应提供与工程预付款相等的预付款保函，保函的形式和金额等。

建设工程预付款一般不超过建设工程工作量的30%(包括水、电、暖、环卫等)。)当年，对于预制构件应用广泛、工期小于6个月的项目，可适当提高比例。安装工程一般不超过当年安装工程的10%，安装材料较大的项目可适当增加。

此外，承包商还需要完善合同管理，与国外签订合同的部门和权限应由专门部门集中统一行使。在设计合同内容和条款时，应对招标文件和施工合同进行评审。注意预付款施工合同条款的设计，要求发包人支付预付款。发包人未支付预付款的，应努力在合同中约定发包人提供抵押担保或要求第三方提供返还预付款的连带责任履约担保等。

关于预付款保函

预付款保函是指承包人在与发包人签订合同后，在收到预付款前，为正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。其主要作用是保证承包人能按合同规定的用途使用，及时偿还发包人支付的全部预付款。承包人中途毁约、中止工程，致使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款的，发包人有权从担保金额中获得赔偿。

预付款担保的主要形式是银行担保。预付款的担保金额通常等于雇主的预付款。一般预付款从工程预付款中逐月扣除，预付款保函的担保金额也相应逐月减少。在施工期间，承包商应定期从业主处获得同意本保函减值的文件，并提交给银行确认。承包人付清全部预付款后，发包人返还预付款保函，承包人返还银行注销，解除担保责任。

预付款也可以采取双方约定的其他形式，如担保公司提供的担保或抵押。承包商预付款保函的担保金额将根据预付款的金额相应减少，但在预付款完全扣除之前保持有效。发包人应在扣除预付款后14天内将预付款保函退还给承包人。

标签

工程预付款是建设工程施工合同订立后，发包人在正式开工前根据合同约定向承包人支付的工程款。为了使工程款支付更加“稳定”，施工企业在签订合同时应尽量按照本条指导的方法收取工程款。

以上就是由优质生活领域创作者 深圳生活网小编 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~