「常识」房货利息怎么计算

买房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式。而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种按揭方式。

等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息。其中利息逐月递减。本金逐月增加。等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

等额本金还款法：每月偿还等额本金。而利息部分则是每月递减。等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

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1、蟾宫折桂，汉语成语，拼音是chángōngzhéguì，意思是指攀折月宫桂花。科举时代比喻应考得中。出自《晋书·郤诜传》。 2、成语故事 晋武帝泰始年间，吏部尚书崔洪举荐郄诜

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