经济适用房是什么意思(农村经济适用房有房产证吗)

妇孺都知道，保障房有很多种，经济实用房、两限房、公租房、廉租房等。经济适用房和两个限价房有70年的自有产权，公租房和廉租房没有。经济适用住房和两个限售房上市交易的，必须自购买之日起五年以上，上市交易的，必须支付当时购买价格与当前售价之差的土地收益的70%。需要出售五年的，由所有管理人员按规定价格回购，公租房、廉租房不能上市交易。

值得希望的是，房屋所有权有两种类型。对于拥有产权的人来说，房产证和房屋所有权是一个意思。但是对于没有产权的人来说，不代表是一回事，所以你的房子等于租约。我们打个比方。假设你租了一个国有公房，每个月交房费，那么你的房费就等于租房成本。确实你的房子也是国土房管局发的，但你只享有行权。房子要卖的话，只能卖有产权的房子价格的三分之二。但在拆迁期间，需要享受全额补缴。

综上所述，除了公租房和廉租房，其他所有有产权证的模范保障房都只是没有正式上市的商品房。但是，房产证会有房产证的质量。最后提一下农村户籍保泡堂的意外吧。现在宝泡堂和户籍直接挂钩，农村户籍很难投诉。想买房，只能决定买普通商品房。原因是农民拥有田地和宅基地，没有城市土地贵，但也是固定资产。笔者认为，在“租卖并举”的住房制度治理中，要去村口吊唁，不爱买房的也要投诉住房补贴。

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