国家统计局10月21日公布了2019年9月份70个大中都会商品住宅销售价格更改情形统计数据。
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升。二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份。房地产市场价格总体稳固。略有升降。开端测算。4个一线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%。涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中。北京和广州持平。上海和深圳划分上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%。上月为持平。其中。北京和广州划分下降0.5%和0.3%。上海和深圳划分上涨0.6%和1.3%。31个二线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%。涨幅与上月相同。
二、一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大。二三线都会涨幅均回落
开端测算。9月份。一线都会新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%。涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%。上月为下降0.2%。二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比划分上涨9.3%和4.7%。涨幅比上月划分回落0.6和0.8个百分点。三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比划分上涨8.4%和5.0%。涨幅比上月划分回落0.6和0.8个百分点。
表1： 2019年9月70个大中都会新建商品住宅销售价格指数
都会
环比
同比
定基
都会
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.0
104.7
142.0
唐 山
100.6
110.8
132.5
天 津
100.2
101.7
133.3
秦 皇 岛
100.1
115.5
144.7
石 家 庄
100.9
116.3
154.0
包 头
100.6
106.6
121.8
太 原
100.4
108.3
131.1
丹 东
101.0
109.3
126.0
呼和浩特
101.3
117.8
143.5
锦 州
100.6
110.7
115.3
沈 阳
101.0
109.7
138.4
吉 林
101.0
111.5
131.4
大 连
99.7
110.7
135.7
牡 丹 江
99.8
108.5
122.6
长 春
101.0
110.3
133.7
无 锡
101.4
108.0
150.3
哈 尔 滨
100.9
111.2
139.6
扬 州
101.2
112.0
147.3
上 海
100.5
102.7
148.7
徐 州
101.1
114.1
153.9
南 京
100.8
105.8
153.3
温 州
100.5
102.9
119.3
杭 州
100.2
108.2
147.5
金 华
100.2
106.6
132.8
宁 波
100.5
107.5
137.9
蚌 埠
100.4
105.3
129.9
合 肥
99.9
105.7
161.5
安 庆
100.6
106.7
127.0
福 州
100.4
107.4
144.7
泉 州
100.2
101.7
113.9
厦 门
99.7
103.3
157.8
九 江
100.7
109.3
140.0
南 昌
100.6
106.4
141.3
赣 州
100.8
104.0
127.2
济 南
99.6
106.4
145.4
烟 台
101.2
111.5
139.1
青 岛
100.1
107.8
138.9
济 宁
101.1
113.4
133.3
郑 州
100.2
104.8
146.1
洛 阳
102.0
116.2
139.8
武 汉
100.8
114.9
156.7
平 顶 山
100.0
109.0
127.9
长 沙
100.0
103.8
144.3
宜 昌
99.8
104.4
131.5
广 州
100.0
109.0
157.7
襄 阳
101.0
112.6
131.6
深 圳
101.2
102.0
149.3
岳 阳
99.5
99.9
122.2
南 宁
102.1
112.2
146.9
常 德
99.7
108.3
127.7
海 口
100.5
109.4
147.0
惠 州
100.2
103.0
138.5
重 庆
100.5
109.7
141.1
湛 江
99.9
106.0
129.6
成 都
100.7
112.8
149.5
韶 关
99.9
102.1
124.2
贵 阳
99.7
115.0
148.1
桂 林
101.0
110.3
129.4
昆 明
101.3
112.3
144.6
北 海
100.0
109.9
140.5
西 安
100.7
116.0
165.8
三 亚
100.3
104.3
150.9
兰 州
100.3
106.7
124.5
泸 州
99.8
103.3
123.5
西 宁
101.3
112.3
129.4
南 充
100.5
105.6
129.9
银 川
101.7
109.5
123.8
遵 义
100.4
109.3
129.2
乌鲁木齐
100.2
104.2
118.0
大 理
100.8
120.6
144.9
表2：2019年9月70个大中都会二手住宅销售价格指数
都会
环比
同比
定基
都会
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
99.5
98.8
145.2
唐 山
102.6
114.0
126.4
天 津
99.9
100.5
135.8
秦 皇 岛
100.6
110.5
129.4
石 家 庄
99.5
101.5
127.2
包 头
100.3
106.8
113.0
太 原
100.6
106.5
130.9
丹 东
100.8
107.8
114.5
呼和浩特
100.7
117.7
132.7
锦 州
101.0
105.9
103.1
沈 阳
100.8
109.4
126.6
吉 林
101.3
107.4
120.1
大 连
100.1
106.4
121.6
牡 丹 江
99.4
101.6
109.7
长 春
100.9
108.7
124.1
无 锡
101.2
106.3
145.7
哈 尔 滨
101.5
108.9
129.6
扬 州
100.3
105.9
127.7
上 海
100.6
101.0
139.8
徐 州
100.9
106.0
126.0
南 京
101.6
105.1
145.2
温 州
100.7
102.5
116.0
杭 州
99.8
102.1
144.6
金 华
99.6
101.5
121.5
宁 波
100.8
105.7
132.2
蚌 埠
100.3
105.8
125.1
合 肥
100.1
103.5
160.9
安 庆
99.6
99.0
118.5
福 州
100.0
99.9
125.9
泉 州
99.8
100.7
116.0
厦 门
99.9
103.6
141.7
九 江
101.0
106.5
127.5
南 昌
100.2
104.1
132.5
赣 州
100.5
105.3
127.2
济 南
99.7
101.1
131.2
烟 台
100.2
108.6
128.7
青 岛
99.3
97.5
128.7
济 宁
101.0
111.1
135.2
郑 州
99.6
97.7
130.2
洛 阳
102.0
110.4
125.5
武 汉
99.2
101.4
145.8
平 顶 山
100.8
106.6
119.5
长 沙
99.7
99.9
134.9
宜 昌
99.6
98.8
119.9
广 州
99.7
97.6
147.7
襄 阳
100.1
108.1
122.6
深 圳
101.3
103.0
157.2
岳 阳
99.7
100.0
114.3
南 宁
100.7
112.6
135.5
常 德
99.7
100.3
114.3
海 口
99.3
98.6
113.9
惠 州
100.1
103.9
133.9
重 庆
99.4
103.1
128.3
湛 江
99.5
98.6
112.1
成 都
99.6
102.2
117.7
韶 关
99.4
104.0
117.7
贵 阳
99.4
102.5
121.0
桂 林
100.6
106.7
111.4
昆 明
100.8
108.9
132.4
北 海
99.3
103.7
123.9
西 安
99.4
104.4
123.8
三 亚
99.5
102.4
121.0
兰 州
100.6
109.0
122.0
泸 州
100.7
101.2
119.8
西 宁
101.1
113.3
120.9
南 充
100.2
101.0
121.6
银 川
100.7
106.6
112.0
遵 义
99.4
101.1
115.7
乌鲁木齐
100.0
104.3
124.9
大 理
101.0
116.4
128.1
表3：2019年9月70个大中都会新建商品住宅销售价格分类指数（一）
都会
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
99.9
102.7
126.5
100.1
102.3
143.4
99.9
108.0
152.7
天 津
100.1
101.7
140.1
100.0
101.7
132.6
100.5
101.7
129.8
石 家 庄
101.5
117.0
150.6
100.6
116.1
155.7
101.2
116.2
151.7
太 原
100.3
111.2
137.5
100.3
107.4
131.7
100.5
108.5
127.9
呼和浩特
101.0
115.9
135.6
101.1
115.9
142.8
101.8
122.2
149.1
沈 阳
100.9
107.9
137.8
100.7
110.1
139.0
101.4
112.9
138.7
大 连
99.6
110.7
136.4
99.8
111.4
139.6
99.5
109.2
127.0
长 春
100.8
110.3
141.2
101.1
109.9
129.8
101.0
111.1
130.9
哈 尔 滨
100.7
110.6
137.5
100.7
111.0
139.4
101.4
112.3
142.1
上 海
100.2
102.9
152.0
100.4
102.7
148.7
100.6
102.7
147.5
南 京
101.6
104.6
157.3
100.6
105.7
152.8
100.3
107.0
151.0
杭 州
100.3
109.7
155.3
100.2
108.3
145.4
100.1
106.2
140.4
宁 波
100.7
106.8
143.8
100.4
108.1
138.7
100.6
106.8
134.4
合 肥
99.7
104.5
158.5
99.9
106.3
162.2
100.1
105.4
163.7
福 州
100.8
107.4
140.8
100.4
106.5
142.2
100.4
108.9
150.4
厦 门
99.4
99.4
153.3
100.0
104.5
161.5
99.5
104.2
154.8
南 昌
100.8
103.8
142.4
100.4
105.8
140.1
101.4
110.3
144.4
济 南
100.0
106.5
143.4
99.5
106.1
145.4
100.0
107.4
146.4
青 岛
100.2
109.2
141.1
99.9
106.9
138.5
100.4
107.1
135.5
郑 州
100.3
105.4
149.1
99.9
104.3
144.4
100.4
104.3
141.6
武 汉
101.2
117.8
160.8
100.6
113.7
156.3
100.5
114.8
152.6
长 沙
99.9
104.6
142.7
100.1
103.5
144.3
100.0
103.7
145.2
广 州
100.8
110.8
163.4
99.5
108.2
155.5
100.4
109.3
158.0
深 圳
101.1
101.9
148.3
100.7
100.7
147.2
101.7
103.1
152.8
南 宁
102.1
111.7
148.3
102.4
112.5
145.7
101.5
112.5
146.8
海 口
100.4
108.7
142.6
100.5
108.0
148.1
100.9
113.4
148.5
重 庆
100.5
112.4
148.4
100.4
108.0
137.5
100.9
107.9
135.6
成 都
101.1
113.2
150.3
100.2
111.8
147.3
100.4
113.7
151.2
贵 阳
99.8
114.3
150.6
99.9
115.7
148.8
98.8
114.0
142.5
昆 明
100.7
110.5
143.4
101.3
113.6
146.9
101.6
111.8
141.3
西 安
100.2
115.6
167.5
101.4
117.2
167.4
100.1
114.0
161.3
兰 州
100.0
108.8
128.9
100.3
106.1
123.4
100.7
105.1
120.6
西 宁
100.5
109.3
129.4
101.4
113.0
130.3
101.2
111.4
126.6
银 川
101.9
109.6
123.6
101.7
109.8
123.8
101.2
108.7
124.0
乌鲁木齐
99.8
105.5
118.9
100.0
103.8
120.5
100.8
104.4
110.5
表3：2019年9月70个大中都会新建商品住宅销售价格分类指数（二）
都会
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
100.2
108.5
127.7
100.5
111.6
134.7
101.2
111.6
132.8
秦 皇 岛
98.9
114.5
144.5
100.6
116.6
146.8
100.0
113.1
137.7
包 头
100.6
107.8
126.5
100.8
106.8
121.3
100.1
105.6
120.2
丹 东
101.3
108.8
127.6
100.8
109.7
126.2
100.9
108.3
122.4
锦 州
100.7
110.1
113.4
100.4
111.0
115.9
101.8
110.1
118.6
吉 林
101.2
111.3
132.4
101.0
111.5
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130.3
100.6
112.4
132.8
牡 丹 江
99.8
109.0
120.2
99.9
107.7
124.0
99.7
111.7
123.7
无 锡
101.6
109.8
160.4
101.3
107.0
150.6
101.6
108.6
142.2
扬 州
101.0
113.9
150.1
101.2
111.9
147.2
101.3
110.9
145.9
徐 州
101.3
116.8
157.7
101.2
113.7
153.9
100.4
112.7
150.1
温 州
100.3
103.9
118.9
100.2
102.5
120.0
101.2
102.6
118.6
金 华
100.5
107.3
136.5
100.0
105.7
133.4
100.2
107.1
128.0
蚌 埠
100.1
104.6
129.0
100.5
105.8
130.8
100.0
102.9
121.7
安 庆
100.0
104.0
125.2
100.8
107.9
128.4
100.6
104.6
122.7
泉 州
99.3
101.1
114.4
100.2
102.4
113.3
100.7
101.0
114.6
九 江
100.5
108.9
142.7
100.6
109.9
139.4
101.5
107.4
140.6
赣 州
102.1
104.6
127.2
100.4
103.4
126.0
101.1
105.8
132.5
烟 台
101.0
111.3
136.0
101.1
111.6
142.7
102.1
111.8
134.0
济 宁
102.2
110.9
132.7
100.9
113.8
134.9
101.3
113.1
129.7
洛 阳
101.8
116.1
148.0
101.9
116.3
138.9
102.7
116.2
136.5
平 顶 山
100.4
111.1
126.2
100.1
108.7
129.2
99.2
107.1
125.8
宜 昌
99.7
107.4
135.8
99.9
103.6
130.3
99.5
104.9
132.2
襄 阳
101.7
113.8
139.5
100.7
112.7
130.6
101.3
111.0
126.3
岳 阳
99.0
98.3
121.0
99.8
100.2
120.7
99.3
100.6
126.7
常 德
99.3
108.4
132.4
99.7
108.1
126.7
100.6
108.7
121.9
惠 州
100.4
103.1
140.6
100.4
102.8
137.9
99.9
103.2
137.9
湛 江
100.3
107.0
129.6
99.8
105.8
129.9
99.6
104.8
128.2
韶 关
99.1
102.0
123.7
100.4
103.1
125.1
99.3
100.5
123.0
桂 林
100.3
110.1
127.8
101.0
109.9
128.7
101.7
111.4
133.2
北 海
99.9
110.4
141.2
100.0
109.5
139.7
100.7
107.4
137.4
三 亚
100.1
104.2
151.9
100.4
104.3
151.8
100.4
104.8
148.2
泸 州
99.8
103.1
124.5
99.7
103.4
123.1
100.7
103.8
121.7
南 充
100.7
106.0
129.9
100.3
105.4
130.1
101.7
105.0
126.2
遵 义
100.6
111.6
133.2
100.4
109.1
127.7
100.3
106.6
130.7
大 理
100.4
120.0
147.3
101.1
120.8
147.8
100.6
120.7
141.1
表4：2019年9月70个大中都会二手住宅销售价格分类指数（一）
都会
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
99.2
98.8
145.7
100.0
98.8
143.7
99.7
99.1
146.4
天 津
99.4
99.0
137.7
100.4
101.6
136.6
100.0
102.3
128.2
石 家 庄
99.5
100.6
127.4
99.5
101.4
126.5
99.3
104.7
128.5
太 原
100.9
107.3
132.5
100.4
105.8
131.9
100.4
106.2
125.8
呼和浩特
100.6
117.9
132.9
100.5
117.3
132.4
101.3
118.2
133.0
沈 阳
100.7
108.7
125.6
101.2
111.4
129.6
101.0
109.6
125.3
大 连
99.6
106.8
121.0
100.5
104.9
121.9
101.2
108.9
123.9
长 春
101.3
108.7
125.8
100.6
108.7
122.4
100.4
108.9
121.4
哈 尔 滨
101.3
107.4
127.7
101.3
109.8
129.8
102.2
110.0
132.8
上 海
100.5
100.9
140.1
100.6
101.3
140.1
100.8
100.5
138.6
南 京
101.5
104.5
134.8
101.7
104.2
147.5
101.5
108.4
161.5
杭 州
99.8
102.9
146.5
99.6
102.0
145.8
99.8
100.7
138.6
宁 波
101.0
106.9
133.9
100.7
105.8
132.8
100.9
103.4
127.6
合 肥
100.4
104.6
162.8
99.9
103.0
159.4
99.8
102.0
161.0
福 州
100.1
99.7
125.0
99.6
99.1
124.0
100.4
101.4
130.0
厦 门
99.6
102.7
143.7
100.0
103.4
140.0
100.2
105.0
142.1
南 昌
99.8
103.5
136.0
100.5
104.7
130.0
100.3
104.1
128.1
济 南
99.2
101.8
131.9
100.1
100.0
130.8
100.4
102.3
130.5
青 岛
99.9
97.3
128.5
98.4
97.4
130.1
99.9
98.2
125.9
郑 州
99.2
97.2
130.6
100.1
97.7
130.1
99.6
98.6
129.4
武 汉
99.4
102.4
150.3
98.7
99.0
142.4
99.9
105.2
145.4
长 沙
99.8
99.1
133.0
99.5
99.8
134.3
99.9
100.7
137.9
广 州
99.8
96.6
147.4
99.6
98.6
148.3
99.5
98.0
146.7
深 圳
101.4
102.4
160.0
101.1
101.7
150.7
101.5
106.0
161.0
南 宁
100.7
114.7
134.8
100.7
110.8
132.7
100.8
111.8
142.7
海 口
99.3
97.8
112.2
99.3
100.2
117.0
98.9
96.7
111.2
重 庆
99.5
103.8
128.4
99.3
102.6
130.5
99.1
102.7
122.0
成 都
99.3
102.3
119.2
99.9
102.1
115.8
99.8
102.3
117.7
贵 阳
99.4
101.2
119.0
99.4
102.8
120.3
99.2
103.7
125.7
昆 明
100.5
108.2
131.2
101.0
109.5
132.4
100.7
108.8
134.2
西 安
99.8
104.5
127.3
99.1
102.6
121.4
99.7
108.3
123.5
兰 州
100.3
106.2
120.5
100.6
111.1
123.8
100.9
110.9
122.0
西 宁
101.0
110.9
118.3
101.1
114.2
121.9
101.2
113.6
120.8
银 川
100.8
106.8
112.3
100.6
106.4
111.7
100.4
107.3
112.1
乌鲁木齐
99.9
104.0
124.7
100.2
104.8
125.8
99.4
103.7
121.9
表4：2019年9月70个大中都会二手住宅销售价格分类指数（二）
都会
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
102.6
113.9
128.5
102.7
115.1
125.3
102.6
111.3
119.9
秦 皇 岛
100.3
109.9
129.8
100.9
111.6
131.1
100.0
106.9
120.6
包 头
100.2
108.3
112.6
100.3
105.7
114.6
100.3
106.2
109.0
丹 东
101.0
107.8
113.1
100.6
107.9
117.8
100.7
107.9
111.6
锦 州
101.0
107.0
105.3
101.0
104.9
100.4
100.4
103.1
101.1
吉 林
101.4
108.0
120.8
101.0
106.7
120.2
101.6
107.0
116.7
牡 丹 江
99.2
101.0
110.3
99.7
103.7
109.4
99.7
101.2
101.1
无 锡
101.0
106.4
147.3
101.1
106.1
144.4
101.9
106.4
146.2
扬 州
100.4
106.8
130.2
100.1
105.0
125.4
101.1
105.8
127.0
徐 州
101.5
106.0
127.2
100.8
106.3
124.4
99.8
104.9
128.7
温 州
100.9
105.8
124.3
100.4
101.8
115.5
100.6
100.0
109.1
金 华
100.1
102.7
125.5
99.4
100.7
119.3
99.2
100.4
118.6
蚌 埠
100.0
106.1
126.4
100.6
105.4
123.5
100.2
105.2
124.5
安 庆
99.8
98.5
117.3
99.3
99.3
119.7
99.7
100.3
119.0
泉 州
99.5
100.1
115.0
99.9
101.3
116.9
100.0
100.6
116.1
九 江
100.6
105.9
129.7
101.5
107.0
126.0
101.0
107.5
124.2
赣 州
100.1
106.9
127.6
100.8
104.5
128.5
100.4
105.1
124.4
烟 台
100.0
107.6
130.9
100.6
109.2
127.3
100.1
110.9
124.0
济 宁
101.9
111.1
133.6
100.2
111.4
136.6
101.3
110.3
135.0
洛 阳
102.3
112.7
130.6
101.4
108.4
122.8
102.6
111.4
124.5
平 顶 山
100.6
106.6
115.9
100.9
106.4
120.5
101.1
106.8
123.7
宜 昌
99.5
99.9
121.9
99.6
98.4
119.8
99.9
97.9
115.3
襄 阳
100.3
108.6
122.6
99.9
107.8
124.4
100.4
107.9
116.2
岳 阳
99.8
100.3
115.8
99.5
99.9
112.8
100.0
99.6
115.4
常 德
100.4
101.1
115.8
99.2
99.8
113.0
99.6
99.9
114.4
惠 州
100.1
104.1
136.1
100.1
103.7
133.0
99.9
104.0
133.4
湛 江
99.6
96.5
109.4
99.5
99.8
113.2
99.6
101.4
116.9
韶 关
99.4
101.1
113.9
99.4
105.4
120.6
99.6
104.9
116.9
桂 林
101.0
107.2
113.5
100.6
106.7
109.6
99.7
105.0
110.2
北 海
99.1
103.1
123.0
99.9
105.1
125.8
98.9
102.5
121.4
三 亚
99.0
102.0
121.6
99.5
102.1
121.9
100.3
103.4
118.9
泸 州
101.0
102.7
121.2
100.6
100.5
119.7
100.0
99.5
114.9
南 充
100.3
100.8
122.3
99.9
101.3
121.1
101.2
100.1
121.4
遵 义
99.5
101.0
117.2
99.2
101.4
115.6
99.8
100.0
112.3
大 理
100.8
116.3
128.3
101.0
116.1
128.9
101.4
117.0
126.5
附注：
1.观察局限：各都会的市辖区。不包括县。
2.观察方式：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接接纳当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格观察为非周全观察。接纳重点观察和典型观察相结合的方式。根据房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与观察员实地采价相结合的方式网络基础数据。
3.价格指数的计算方式详见中国统计信息网《住宅销售价格统计观察方案》。
4.个体都会因存在滞后网签和集中网签情形。故对其历史数据进行了修正。
5.表格中若含“—”。示意本月无成交纪录。
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