贷款买房征信是查最近两年还是五年贷款

贷款征信一般是两年的违约记录，五年的记录很难找到，但是银行可以。那么，买房的信用信息是夫妻双方的吗？还是只看别人的？想知道答案的朋友，来看看深圳生活网带来的介绍吧！

是最近两年还是五年查贷款买房

银行在审核购房贷款时，会先查看借款人近两年的信用记录，评估借款人近期的信用状况、债务状况、经济能力等项目。获得借款人近期评估结果后，银行还会根据借款人近五年的信用报告进行综合评分。最后，银行会根据评估结果和综合评分来决定借款人的贷款申请能否通过。

贷款买房是夫妻双方的信用吗？

贷款买房需要夫妻双方的信用报告。通常婚后买房的贷款是由家庭申请的，所以需要用到夫妻双方的征信报告。此外，需要注意的是，如果夫妻一方有不良信用记录，可能会影响抵押申请。

房贷信用信息有哪些要求？

申请人办理银行按揭的基本信用要求是:个人信用信息良好，无不良记录。如果最近贷款和信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但通过率和贷款利率都会有影响。

以施工为例:

1.申请人有连续逾期三次或累计逾期六次的贷款，不能申请抵押；

2.如果申请人的贷款或信用卡逾期超过90天，则不能申请抵押；

3.如果信用信息显示有逾期贷款或信用卡，则不能申请抵押。

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