组合贷款为什么是先批公积金

很多人想申请组合贷款，但要看银行的机构能不能做。所有合格的贷款都可以通过，但需要很长时间。那么，为什么组合贷款是第一批公积金呢？组合贷款是否先扣除公积金余额？来看看深圳生活网带来的介绍吧！

为什么组合贷款是第一批公积金？

办理组合贷款时，如果公积金贷款部分是先审批的，只需更快地通过公积金管理中心审核即可。一些客户申请的组合贷款是先批准商业贷款部分，然后批准公积金贷款部分。实际上，首先批准哪一个主要取决于审计的效率。

我们要知道，组合贷款的商业贷款部分和公积金贷款部分虽然是同时提交的，但并不是一起审核的。商业贷款部分由受托银行审核，公积金贷款部分由当地住房公积金管理中心审核。贷款也单独发放。

客户等公积金贷款、商业贷款全部审批通过后，在约定时间内到网点签订贷款合同并办理抵押等相关手续，然后进入放款流程。

哪一个先分发也要看他们各自的效率。先有公积金贷款，再有商业贷款；还有先商业贷款，后公积金贷款。贷款到账后，还款也是分开支付的。

组合贷款是否先扣除公积金余额？

组合贷款不先扣除公积金余额，无论是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款，只要贷款人不拿公积金还款，公积金余额就不会被扣除。如果您想补缴公积金，需要贷款人向公积金中心申请，待妥善处理后，您将优先偿还组合贷款中的公积金贷款部分。

每月如何偿还组合贷款？

组合贷款的两部分不能一起还款，公积金贷款部分采用免还款方式，商业贷款部分采用商业银行认可的还款方式。实行公积金免费还款，每月可设置最低还款额，但每月缴费必须大于此数。商业贷款有两种还款方式:平均资本和等额本息。商业贷款按月自动扣除绑定还款账户中的款项。同时，两个截止日期必须一致。

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