农业深圳生活网村征地补偿(最新农村土地补偿标准)

近年来，随着城市化建设的加快和重点工程的推进，深圳大量的生活网和房屋被征用到农村。很多农民朋友都在问:为什么农村的两户人家虽然是街对面的邻居，但最后却能收到不一样的税？有的人一家四口只有20万，有的人户籍只有两个人也能拿到30多万？这到底是怎么回事？是村干部徇私舞弊吗？今天给大家讲讲征地的补偿标准。

1.农村土地补偿标准由四部分组成

农村土地补偿标准是国家土地深化改革后制定的土地征收补偿标准。这一农村土地补偿标准是由四部分费用汇总而成的。主要包括:土地补偿费、人员安置补助费、青苗费、其他附着物费。

土地补偿费+人员安置补助费+青苗费+其他附着费=土地征收。

2.详细计算规则

一、土地补偿费的标准。按照耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍给予补偿。

二是安置补助费标准。根据农业人口数量。每个人口的标准为耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，最多不超过十五倍。

第三，附着物的补偿标准。根据当地经济水平，按照有关规定执行。

四是青苗补偿标准。

(一)刚刚播种的农作物，按照第一季度产值的三分之一给予补偿。

(2)生长期农作物按第一季度产值补偿。

总的来说，被征用耕地补偿的平均值如下:每亩旱地补贴5.3万；水田每亩补贴9万；菜地补贴每亩15万。

3、土地补偿费农民收入不能低于70%

这里最需要改进的是土地补偿费，因为它的标准是土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。这个数额是相当大的，属于土地征收的巨量部分。那么农民能从这个数量中获得多少呢？一般来说，这种补偿会补偿农村集体土地，所以最后的补偿也会去农村集体组织。这个补偿虽然归集体所有，但为了保证农民朋友的利益不会受到最大程度的损害，国家明确规定个人收入不低于70%。也就是说，村里一般会留一部分土地补偿，但比例一定不能超过30%！

以上是2017年土地征收补偿新标准，国家给出了原则性框架。各地区可根据当地具体地形和当地经济水平制定相关实施标准，不同地区之间会有一定差异。

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